2026년 긴급복지 재산기준 대도시 거주 위기가구는 총재산에서 부채를 뺀 순재산이 2억 4,100만 원 이하여야 지원을 받을 수 있습니다.
안녕하세요! 월급쟁이 아빠의 돈 공부 블로그입니다. 서울이나 광역시에 사시는 분들은 집값이나 전세 보증금 때문에 “내가 과연 긴급생계비 지원을 받을 수 있을까?” 고민이 많으실 겁니다. 저도 작년에 상담을 도와드리며 확인해보니, 단순히 집값이 높다고 포기할 게 아니라 부채를 어떻게 증명하느냐가 핵심이더라고요.
1. 2026년 긴급복지 재산기준 대도시 2억 4,100만 원의 의미
긴급복지 지원을 받으려면 소득뿐만 아니라 재산 요건을 충족해야 합니다. 2026년 기준으로 서울특별시, 부산, 인천, 대구 등 대도시 및 특례시의 재산 기준은 2억 4,100만 원입니다. 중소도시(1억 5,200만 원)나 농어촌(1억 3,000만 원)보다 기준이 높게 설정되어 있습니다.
여기서 중요한 점은 ‘총재산’이 아니라 ‘순재산’이라는 것입니다. 제가 직접 계산해보니 전세금이 3억 원이라도 은행 대출이 1억 원 있다면 순재산은 2억 원이 되어 기준 안에 들어오게 됩니다. 따라서 본인의 부채 항목을 꼼꼼히 챙기는 것이 가장 중요합니다.
2. 2026년 긴급복지 재산기준 포함 항목과 자동차 산정
재산 총액에는 일반재산, 금융재산, 자동차가 모두 포함됩니다. 아파트, 빌라와 같은 건축물뿐만 아니라 전세 및 월세 보증금도 일반재산에 해당합니다. 금융재산은 현금, 예적금, 주식, 보험 해약 환급금이 포함되며 조회 시점의 금액을 기준으로 합니다.
자동차는 원칙적으로 가액의 100%를 재산으로 보지만, 장애인 사용 차량이나 생업용 자동차는 예외적으로 감면받을 수 있습니다. 2026년 긴급복지 재산기준을 따질 때 자동차가 큰 변수가 되니 미리 차량 가액을 확인해 보시는 것이 좋습니다.
3. 재산을 낮춰주는 부채 인정 범위와 공제 항목
2026년 긴급복지 재산기준을 맞추려면 어떤 빚이 차감되는지 알아야 합니다. 제1, 2금융권의 대출금은 100% 인정됩니다. 학자금 대출이나 주택 담보 대출, 신용 대출이 대표적입니다. 또한 서민금융진흥원이나 근로복지공단에서 빌린 공공기관 대출도 부채로 인정됩니다.
특히 집주인인 경우 세입자에게 돌려줘야 할 임대보증금도 부채로 차감됩니다. 하지만 개인 간의 사적인 채무는 법원 판결문이나 화해·조정 조서 등 객관적인 서류가 있어야만 인정된다는 점을 명심하세요. 단순히 차용증만으로는 공제가 어렵습니다.
4. 주의해야 할 금융재산 공제와 2026년 긴급복지 재산기준
부동산 재산은 통과했더라도 통장 잔고 때문에 탈락하는 경우가 많습니다. 긴급복지에서는 금융재산을 산정할 때 ‘생활준비금’이라는 항목으로 일정 금액을 공제해 줍니다. 4인 가구 기준으로 약 600~800만 원 정도는 금융재산에서 빼고 계산합니다.
하지만 보험 해약 환급금이 예상보다 많으면 금융재산 기준(생활준비금+600만 원 이하)을 초과할 수 있습니다. 제가 상담했던 사례 중에도 잊고 있던 보험 환급금 때문에 안타깝게 탈락하신 분이 계셨습니다. 미리 어카운트인포 등을 통해 숨은 자산을 정리해두시길 권장합니다.
5. 입증을 위한 필수 준비 서류 안내
2026년 긴급복지 재산기준을 증명하려면 말보다는 서류가 우선입니다. 은행에서 발행하는 대출 잔액 증명서인 ‘부채 증명서’는 필수입니다. 또한 보증금 액수를 확인할 수 있는 임대차 계약서도 반드시 지참해야 합니다.
만약 친척 집에 무료로 거주 중이라면 ‘사용대차 확인서’를 통해 본인의 주거 관련 재산이 0원임을 입증할 수 있습니다. 증빙 서류가 미비하면 혜택을 받기 어려우니 방문 전에 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
보다 자세한 공식 지침은 보건복지부 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
FAQ: 자주 묻는 질문
Q1. 전세금이 2억 5천만 원인데 대출이 1억 있으면 가능한가요?
네, 가능성이 높습니다. 총재산(2.5억)에서 부채(1억)를 뺀 순재산이 1.5억 원이므로 대도시 기준인 2억 4,100만 원을 충족합니다.
Q2. 마이너스 통장 한도액도 부채로 인정되나요?
아니요. 마이너스 통장은 전체 한도액이 아니라 실제로 인출하여 사용한 ‘마이너스’ 금액만 부채로 인정됩니다.
Q3. 보험 해약 환급금도 재산에 포함되나요?
네, 금융재산으로 포함됩니다. 환급금 액수가 커서 금융재산 기준을 초과하면 지원 대상에서 제외될 수 있으니 주의가 필요합니다.